加州庄园是一个纯美式高档别墅项目,位于城市主干道文昌西路与甘八路交汇处北侧约2公里处。项目占地近百亩,容积率0.75,绿化率约55%,由独栋、联排、叠加别墅组成。扬溧高速、京沪高速、文昌西路、扬冶路等交通干线在项目四周组成方便快捷的立体交通网。京华城livingmall、高尔夫球场、香格里拉国际大酒店等高档休闲配套毗邻而居;国际展览馆、博物馆、明月湖等人文配套拥聚周边;华漾百货、来买佳超市、星吧克咖啡馆等生活配套完善齐全,商业、生活、娱乐、休闲尽可自由穿梭,尊享品质生活。
庄园景观规划从地形现状条件及功能需要出发,因势利导,充分发挥了双水景,多庭院,自然坡地等特点,缔造精致舒适的亲水豪宅。纯正北美风情别墅依林傍水,户户私家庭院,林树葱茏。东侧近千亩湖光环绕生辉,南侧数万平米的现状河风光带光华流淌,形成双面临湖的天然水景,同时区内造景以蜿蜒绵长的水系为中轴,结合珍稀名树古木为林带,形成中心风景绿地。项目周边大片珍稀原林,造就小区三面拥林的无可比拟的生态居住环境。园内上百棵数十年乃至数百年的名贵古树,造就了扬城独一无二的名树古木园。
在空间规划上,项目尊重居住的人文性和私属感,部分采用“零退线”处理,强调以退为进,最大程度提高业主私有绿化领地,形成了“大庭院”空间。庄园地势东南低,西北高,高差近五米,为上佳坡地建筑用地,低势处向高处层层叠加,展望弥高,坡地建筑与平地不一样的肌理,弥补单一的空间层次,实现真正类山地别墅。加州庄园,水景、建筑、景观、文化和谐共生,在湖水、名树古木、坡地建筑的映托下享受一种闲暇、舒适、惬意的自然生活。加州庄园:进,享繁华;退,居宁静。